Servicios topográficos
Somos expertos en topografía, ofreciendo servicios integrales para satisfacer necesidades de delimitación de parcelas, cartografía, levantamiento de infraestructuras, trámites catastrales, etc. Garantizamos precisión y eficiencia en cada proyecto, llevando a cabo soluciones eficaces adaptadas a sus requerimientos.
LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO
Ofrecemos levantamientos topográficos para medición de superficies de fincas, siendo imprescindibles tanto para proyectos de viviendas, ingeniería civil e infraestructuras, como para trazados lineales, realizando estudios detallados del terreno, con cotas de nivel, modelo digital del terreno y generando curvas de nivel del mismo, siendo la base de cualquier futuro proyecto de ingeniería. Nuestros servicios incluyen la identificación de lindes, instalaciones, y análisis de estructuras existentes. Contamos con experiencia y tecnología para garantizar la calidad en cada levantamiento.
GEOREFERENCIACIÓN
La georreferenciación es ubicar cualquier finca, tanto rústica como urbana, de una manera unívoca, se expresa mediante la inclusión en un sistema de referencia. En el caso de España el sistema de referencia oficial es el ETRS89 y la proyección es la UTM. Se deben expresar los puntos X, Y, Z de cada uno de los vértices de la finca referidos a dicho sistema de coordenadas.
Con la reforma de la Ley Hipotecaria 13/2015 y la Resolución del 29/2015 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, se regulan los requisitos técnicos para el intercambio de información entre el Catastro y la Dirección General de los Registros y del Notariado y se establece como condición indispensable la georreferenciación.
DETERMINACION DE LA PROPIEDAD Y CATASTRO
Nuestra dilatada experiencia durante más de 50 años nos permite afrontar con meridiana claridad cualquier tema relacionado con la delimitación de la propiedad, la cual requiere la intervención de un Ingeniero en Topografía.
Realizamos deslindes de parcelas y servicios de mediación entre colindantes. Ofrecemos servicios especializados para la realización de expedientes de resolución de discrepancias catastrales. También realizamos informes periciales.
Elaboramos una representación gráfica georreferenciada en coordenadas UTM, ETRS 89 que refleje la segregación, reparcelación, agrupación, expropiación forzosa o deslinde. Además, se prepara un informe de georreferenciación. Este levantamiento topográfico es esencial para obtener las licencias pertinentes y proceder a escriturar, registrar y actualizar el catastro de las parcelas modificadas.
Facilitamos la gestión administrativa para segregación o agrupación de parcelas y modificación de titularidad.
Proporcionamos el Informe de Validación Gráfica Alternativa (RGA), requeridos por el Catastro Inmobiliario y el Registro de la Propiedad según la Ley 13/2015. Esta ley establece coordinación entre ambos para mejorar la seguridad en los datos de ubicación y delimitación de fincas registrales.
ASITENCIA TECNICA EN OBRAS Y REPLANTEOS
Ofrecemos un servicio integral de asistencia técnica completa en obra, desde el levantamiento del estado inicial, continuando por el encaje del proyecto, realizando la implantación y nivelación de bases de replanteo, los perfiles longitudinales y transversales, la cubicación del movimiento de tierras para certificaciones, edición de planos as built, replanteo de cualquier demanda en obra. Nuestro enfoque es rápido, eficiente y completo para satisfacer las necesidades de nuestros clientes.
ESCANER
Un escáner láser terrestre o escáner láser 3D denominado HDS (High Definition Survey), permite capturar cualquier elemento tridimensional que se encuentre en un radio concreto con total precisión. Se recoge la información, se registra y filtra las nubes de puntos para posteriormente obtener planos de planta, secciones y alzados con la mayor precisión posible. Equipamiento de última generación y profesionales altamente cualificados, permitiendo así ofrecer una extensa variedad de servicios tanto para interior de edificios y naves, como de exterior, para arqueología, patrimonio, dotando a los resultados de un gran realismo.
DRONES
La Fotogrametría emplea drones con cámaras RGB para capturar imágenes aéreas y generar modelos digitales 3D del terreno, siendo esencial en la topografía actual.
Proporcionamos una manera ágil y precisa de mapear vastas áreas de terreno, optimizando la eficiencia en el proceso de levantamiento topográfico y permitiendo una mayor precisión en la planificación y ejecución de proyectos. El resultado del mapeo es una nube de puntos detallada, seguida de una malla y finalmente una malla texturizada. Nos es muy útil para grandes extensiones de terreno, para el control de canteras, para zonas inaccesibles.